时代金融中心 矗立于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地带,是专为全球顶尖金融机构与科技巨头打造的超甲级智能商务地标。项目由国际知名建筑设计事务所操刀,总建筑高度逾200米,采用全玻璃幕墙与钢结构体系,外观现代大气,内部空间通透开阔。作为陆家嘴“金三角”的重要组成部分,时代金融中心紧邻地铁2号线、14号线陆家嘴站,通过地下连廊直通国金中心(IFC)与正大广场,交通网络四通八达,商务出行极为便捷。
项目总建筑面积约12万平米,办公体量约8.5万平米,以LEED铂金级与WELL健康建筑双认证标准打造。室内层高达到4.2米,净高3米,配备VAV变风量空调系统与全新风置换系统,确保办公环境的舒适与健康。电梯系统采用三菱高速智能派梯技术,候梯时间不超过30秒,极大提升了商务效率。楼层平面方正实用,得房率高达72%,提供从200平方米至整层2500平方米的灵活租赁空间,满足不同规模企业的多元化需求。
时代金融中心不仅注重硬件设施的卓越,更致力于构建智慧生态办公社区。大楼集成5G全覆盖、人脸识别门禁、智能停车引导等前沿科技,为企业提供高效、安全的办公体验。周边汇聚了香格里拉大酒店、丽思卡尔顿酒店等顶级配套,以及众多高端餐饮与休闲场所,为商务精英提供全方位的生活服务。现入驻企业涵盖外资银行、头部券商、人工智能研发中心及跨国咨询公司,形成了浓厚的国际金融与科技创新氛围,是企业在上海树立品牌形象、拓展业务版图的首选之地。
参考租金
8.5 - 12.0 元/㎡·天
物业费
45 元/㎡·月
总车位数
约 800 个
停车费用
2500 元/月
电梯配置
16部高速客梯+2部货梯
空调系统
VAV+四管制风机盘管
楼层净高
3米 (层高4.2米)
交付标准
架空地板/石膏板吊顶
本视频展示了项目宏伟的建筑外观、智能化的大堂接待系统以及陆家嘴核心区的绝佳地理位置,感受超甲地标的非凡气度。
带您实地探访200-500平精装全配办公室,展示高品质装修细节、品牌办公家具配置以及开阔的江景视野,真正实现拎包入驻。
面积:2500㎡,可分割为200㎡以上独立单元
方正无柱设计,预留强弱电接口,支持企业个性化定制
独立总裁室+大型会议室,朝南采光,全套进口家具配齐
开放式工位区+2间独立办公室,适合快速成长的科技团队
面积:200 - 400 ㎡
8.5元/㎡·天起
面积:600 - 1000 ㎡
9.5元/㎡·天起
面积:2500 ㎡
价格面议
2隔断+15工位+Logo墙
9.0元/㎡·天
4隔断+25工位+茶水区
9.5元/㎡·天
5隔断+35工位+全景落地窗
总价128250元/月
上海市浦东新区陆家嘴环路XXX号
地铁:2/14号线陆家嘴站
周边:延安东路隧道/南北高架
时代金融中心位于陆家嘴金融城核心圈,入驻企业可享受浦东新区及上海市针对金融科技、人工智能、集成电路等重点产业的专项扶持政策:
支持AI大模型研发与场景落地,对获得市级以上人工智能创新平台认定的企业给予最高百万级资金奖励,鼓励算力基础设施与智能软件产业集聚。
陆家嘴金融城专项政策,对科技型企业融资给予贴息支持,鼓励银行、创投机构与AI、集成电路企业深度对接,打造金融科技高地。
对智能机器人核心零部件研发项目给予最高500万资助,对集成电路设计企业流片费用提供专项补贴,加速硬科技成果转化。
支持医药研发外包服务(CRO)平台建设,对AI数字广告创意产业提供房租补贴,打造数字经济新高地。
鼓励企业建设高性能计算中心,对采购公共算力服务的企业按年度支出比例给予财政返还,降低企业研发成本。
浦东新区行政服务中心提供“一网通办”极速审批,针对重点引进的高新科技企业设立专人专窗,协助办理各类资质证照。